Neubau
Bürogebäude
Ein Verwaltungsgebäude mit Haltung: In Bocholt entsteht ein flexibler Büro-Neubau mit markanter Architektur, effizienter Erschließung und Raum für moderne Arbeitskonzepte.
Neubau eines flexiblen Büro- und Verwaltungsgebäudes im Süden von Bocholt – moderne Architektur auf kompaktem Grundriss
Im Süden von Bocholt realisieren STUDIO S Architekten ein modernes Büro- und Verwaltungsgebäude, das auf einem bislang unbebauten Grundstück entsteht und beispielhaft für architektonische Klarheit, funktionale Flexibilität und wirtschaftliche Effizienz steht. Das zweigeschossige Gebäude vereint auf rund 600 Quadratmetern vermietbarer Fläche bis zu vier separat nutzbare Büroeinheiten. Eine komfortabel integrierte Tiefgarage mit zehn Stellplätzen garantiert eine durchdachte Erschließung auch bei kompakter Grundstücksgröße von etwa 809 Quadratmetern.
Die architektonische Formensprache des Neubaus ist modern und zurückhaltend zugleich. Die Fassade aus hellgrauem Klinker verleiht dem Gebäude ein elegantes, zeitloses Erscheinungsbild, das durch feine Zierbänder rhythmisch gegliedert wird. Ein besonderes Gestaltungselement ist der dynamisch versetzte Baukörper, dessen Obergeschoss markant über das Erdgeschoss auskragt. Diese architektonische Geste schafft nicht nur eine prägnante Silhouette, sondern bietet zugleich einen überdachten Eingangsbereich mit einladender Wirkung.
Im Inneren überzeugt der Neubau durch eine hohe Nutzungsflexibilität. Der Verzicht auf tragende Innenwände ermöglicht eine einfache Anpassung der Raumstruktur an sich wandelnde Anforderungen. Besonders die oberste Einheit bietet zusätzlichen Mehrwert durch eine großzügige Dachterrasse, die sowohl für Aufenthaltsqualität als auch für flexible Büroformen steht. Die Einheit lässt sich zudem bei Bedarf in zwei unabhängige Bereiche aufteilen, was ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten schafft.
Das Projekt zeigt, wie städtebauliche Nachverdichtung intelligent umgesetzt werden kann: mit gestalterischem Anspruch, nachhaltiger Gebäudetechnik und klarer ökonomischer Ausrichtung. STUDIO S Architekten setzen mit diesem Verwaltungsneubau ein Zeichen für qualitätsvolle Gewerbearchitektur in Bocholt, die langfristig nutzbar, präzise geplant und zukunftsfähig ist.
