ATEA 2.0
ATEA 2.0 — Ein Entwurf für die Stadt von Morgen
Der Entwurf zeigt, wie innerstädtischer Wohnraum neu entstehen kann: dichter, vielfältiger und gleichzeitig mit hoher Aufenthaltsqualität. An der Wagenfeldstraße / Münsterstraße in Bocholt – in unmittelbarer Nähe zur Westfälischen Hochschule – entwickelt die Vision ein Projekt, das Wachstum nicht als Belastung versteht, sondern als Chance, Stadt neu zu ordnen und neu zu beleben.
Maßstab für zukünftige Stadtentwicklung
Im Mittelpunkt steht ein differenzierter Wohnungsmix: geförderter Wohnraum, Familien- und Studentenwohnungen sowie gehobene Eigentumswohnungen. Hier sollen unterschiedliche Lebensentwürfe, Generationen und Einkommensgruppen zusammenkommen – nicht nebeneinander, sondern in einem gemeinsamen urbanen Gefüge. Vielfalt wird nicht addiert, sondern als räumliche und soziale Qualität zum Leitmotiv der Planung.
Ausgehend vom bestehenden neungeschossigen Gebäude setzt ATEA 2.0 konsequent auf Transformation im Bestand. Statt Abriss rückt das Weiterbauen in den Fokus. Durch gezielten Rückbau, die Entfernung des bestehenden Staffelgeschosses und eine präzise entwickelte Aufstockung wächst das Gebäude von zehn auf 16 Geschosse. Die Wohnfläche steigt von rund 2.300 auf etwa 8.200 Quadratmeter. Vorgesehen sind 96 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Der Entwurf macht sichtbar, welches Potenzial in bestehenden Strukturen liegt – wenn man bereit ist, sie konsequent neu zu interpretieren.
Städtebaulich erzeugt die neue Figur eine klare Präsenz, ohne monolithisch zu wirken. Staffelungen, Rücksprünge und gezielte Verdrehungen brechen die typische Schwere klassischer Hochhäuser auf und schaffen eine dynamische Silhouette. Je nach Blickwinkel verändert das Gebäude sein Erscheinungsbild, öffnet sich zur Landschaft und reagiert differenziert auf sein Umfeld. Die Abstaffelung nach Süden sorgt für Licht, Luft und räumliche Großzügigkeit – im Gebäude und im Quartier.
Grün- und Freiraum als Strukturprinzip
Ein wesentlicher Baustein ist das Grün- und Freiraumkonzept. Eine Parkanlage auf dem Grundstück bildet das grüne Zentrum des Projekts. Fassadenbegrünung mit Bäumen und Stauden führt diese Qualität vertikal weiter und macht das Gebäude selbst zum Lebensraum. Biodiversität, Arten- und Insektenschutz sind nicht nur mitgedacht, sondern integraler Bestandteil des architektonischen Ausdrucks. Regenwassermanagement sowie Dach- und Fassadenbegrünung stärken den Ansatz zusätzlich und schaffen ein spürbar verbessertes Mikroklima.
Fassade, Komfort und energie
Auch die Gebäudehülle ist als Zukunftsbaustein konzipiert: Zwei Fassadenebenen verbessern den Lärm- und Sonnenschutz und erhöhen die Wohnqualität. Eine Lochblechfassade übernimmt den Vogelschutz und wird zugleich zu einem prägenden Gestaltungselement. Die Farbigkeit nimmt Bezug auf die rote Ziegelarchitektur der Region, wird jedoch zeitgemäß über eine Metallfassade übersetzt. Photovoltaikflächen ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept und machen das Gebäude zu einem aktiven Baustein der Energiewende.
ATEA 2.0 ist mehr als eine bauliche Idee. Es ist ein starkes Bild davon, wie Stadt in Zukunft aussehen kann: vielfältig, grün, dicht und dennoch offen. Ein Entwurf, der zeigt, dass Nachverdichtung nicht Verzicht bedeutet, sondern neue Qualität schaffen kann – für Bocholt und weit darüber hinaus.
